Заходите на сайт, если нужна регистрация - регистрируйтесь. Дальше выбираете понравившуюся вам вещь и кликайте на надпись Download, указываете в появившемся окне место, куда сохранять и готово.
Далее, если рядом написано Mesh include, то на этом скачивание завершено. А если написано You need mesh и ссылка на него, то обязательно скачивайте и меш, иначе объект в игре не появится.!

А дальше архив распаковать по адресу Мои документы\EA Games\The Sims 2\Downloads
Потом загружаешь игру и вещи появляются там в магазинах и в режиме создания симов!